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金华人才住房补贴新政策出台(高层次领军人才购房最高优惠300万元)
发布时间:2017-05-11   浏览次数:

购租补有机结合实施分级分类保障

近几年,由于我市经济社会快速发展,高层次人才引进数量呈逐年增长趋势,人才“住房难”问题日益突出。为此,市委、市政府高度重视,提出要充分发挥金华宜居城市优势,加大人才公寓建设力度,建立健全人才住房保障体系。市委人才工作领导小组将人才住房建设工作列入年度重点人才工作考核指标,定期开展督查通报。

自2011年以来,我市相继出台了高端人才限价销售用房、租赁用房政策,推出了人才公寓。在此基础上,2014年市区实施人才住房保障新政:规定在2014年12月1日至2016年11月30日期间,
对市区民营企业引进的领军人才给予最高300万元的购房优惠;
对市区就业的博士、硕士,及985、211全日制普通高校毕业生给予最高18万元的贷款贴息;
对取得高级专业技术资格和高级以上职业技能的普通高校毕业生,及2014年起新毕业的普通高校毕业生,给予房价总额最高2.5%的购房补贴。
该政策实施两年来,先后分11批受理了650余人的申请,发放购房补助约3000万元,涉及购房总额约6.5亿元,有效缓解了各类人才的安居问题。

很多人才关心的是,政策两年有效期过后,还有没有新的政策接续,未来购房还有没有补贴优惠等?2016年底市委、市政府出台《关于支持人才创业创新服务浙中崛起的若干意见》,即人才政策30条。该新政的一项重要内容,就是建立完善安家费补贴、购房补助、租房补贴、人才用房等多位一体的安居保障举措,受惠面更广、方式更直接、力度更大,要给人才提供“妈妈式”服务。

针对不同层次的人才,结合新出台的人才住房保障实施细则,我市今后将对人才实施分类分级住房保障体系。即对领军人才购租补全覆盖;对博士、硕士、本科等核心基础人才以货币补贴方式为主;对重点项目人才通过租赁用房等方式进行保障。

高层次领军人才最高优惠300万元

根据《金华市人才住房保障实施细则(试行)》,对民营企业全职引进的高层次领军人才,申报时已与用人单位签订5年以上合同并工作满3年,在其工作所在地购买家庭首套商品住房的,可按规定享受一定标准的购房优惠。领军人才若无购房需求的,也可选择拎包免租入住高端租赁用房。

其中,两院院士或相当层级的国际顶尖人才,可直接奖励领军人才房或限价销售房;若选择自助购买商品住房的,可享受不超过购房总价60%、最高300万元的购房优惠。

国家863、973重大科研项目首席科学家,国家“千人计划”专家,国家“万人计划”专家,国家有突出贡献中青年专家,长江学者,国家“百千万”人才工程第一、二层次入选者,中华技能大奖获得者等相应层级的专家,可以市场价5折购买领军人才房或限价销售房;若选择自助购买商品住房的,可享受不超过购房总价50%、最高200万元的购房优惠。

享受政府特殊津贴人员、省特级专家、省“千人计划”专家、省有突出贡献中青年专家、钱江学者、省“151”人才工程第一、二层次入选者、钱江技能大奖获得者等相应层级的专家,可以市场价6折购买领军人才房或限价销售房;若选择自助购买商品住房的,可享受不超过购房总价40%、最高150万元的购房优惠。

据悉,高层次领军人才购房优惠原则上一年集中办理2次,政策有效期内每年的5月31日、11月30日为申报截止日。我市紧缺急需的高层次领军人才,可按一事一议程序特事特办。

博士硕士本科生分类享受购租补助

新政策明确,对全日制普通高校博士、硕士、本科毕业生,及高职院校、技师学院等校级以上优秀毕业生,与用人单位签订3年(含)以上劳动合同,且已连续缴纳社会医疗保险半年以上(含),在其工作所在地购买家庭首套商品住房的,可按规定享受一定标准的购房补助。租房居住且家庭未购房的,可享受一定标准的租房补助,补助期不超过36个月。

其中,首次市外引进的全日制普通高校博士、硕士毕业生,分别给予10万元、5万元的一次性购房补助。未购房的,分别给予每月最高1000元、800元的租房补助。博士、硕士不受引进时间限制,均可享受政策。

2016年12月30日(含)起首次新引进的全日制普通高校本科毕业生,及高职院校、技师学院等校级以上优秀毕业生,给予3万元的一次性购房补助。未购房的,给予每月最高600元的租房补助。

购房补助原则上一年集中办理3次,政策有效期内的每年3月31日、6月30日、9月30日为申报截止日。租房补助原则上一年集中办理4次,政策有效期内的每年3月31日、6月30日、9月30日、12月31日为申报截止日。

夫妻双方同时符合条件并申请购房补助的,其中一方按规定标准全额享受,另一方按规定标准50%享受。租房补助按标准较高的一方执行。

高端人才租赁房全年受理拎包入住

对重点项目人才,金华市区还有专门的高端人才租赁用房予以保障,目前已基本形成由高端人才租赁用房及人才租赁公寓等组成的人才租赁住房保障体系。

高端人才租赁用房主要面向四类高层次人才,包括市级以上专业技术拔尖人才、科技领军人才、突出贡献人才、重大科技贡献奖获得者;全日制普通高校硕士研究生以上学历学位人员,及985、211高校(不含二级学院)全日制本科毕业生;已取得高级专业技术资格、高级技师以上职业技能的人员;经认定的五大千亿产业人才,企事业单位引进的高水平紧缺急需人才,作出较大贡献的特殊人才,以及相当于上述人才的其他优秀人才。

市、区两级企事业单位引进的高端人才,签订5年以上劳动合同,包括每年在金工作6个月以上的柔性引进人才,家庭在市区无房的,即可提出申请租赁用房。按不同层次人才,给予租金全免、免两年、免一年和减免50%等不同额度的补助。

“高端人才租赁用房作为周转房,解决了各类来金创业创新人才的暂时居住问题,全年敞开受理,各种电器与家具一应俱全,轻松拎包入住,受到各类企事业单位的欢迎,有力地促进了高端人才引进。”市人力社保局有关负责人表示。